Вопросы-ответы.

Ответы на вопросы.

Вопрос: Обязательно ли вносить в договор ипотеки сведения о зонах с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ)?

Вопрос-ответ.

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

Вопрос: осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа?

Правда ли, что при подаче документов в электронном виде сокращается срок государственной регистрации и размер государственной пошлины?

Для направления обращения граждане и юридические лица не зависимо от места нахождения могут обратиться в Управление Росреестра по Волгоградской области: - путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра; - путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления, Волгоград, ул. Калинина д.4, - в письменном виде по факсу 8 (8442) 94-86-13; - через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru); - через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34; - при личной передаче письменного обращения в Управление в почтовый бокс; - на «телефон доверия» 8 (844 — 2) 94-86-11 – по вопросам противодействия коррупции.

Выполнение комплексных кадастровых работ осуществляется в общем порядке, установленном главой 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поэтому образование земельных участков, занятых гаражами граждан, должно быть предусмотрено проектом межевания территории. При отсутствии утвержденного проекта межевания территории и отсутствии возможности образования таких участков в ходе комплексных кадастровых работ, образование таких земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

В соответствии с ч.1 ст.51 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.

Ответы на вопросы, поступившие в августе 2022 года.

Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав на земельный участок, а также построек, которые на нем располагаются. Впервые она была объявлена ещё в 2006 году и с тех пор продлевается. В настоящее время срок оформления продлили до 1 марта 2031 года.